Waarom de optie tot stille (ver)koop?

Reden tot stille verkoop

Privacy is voor veel mensen erg belangrijk. De naam stille verkoop verraadt al het idee van deze verkoopmethode. Bij deze verkoopmethode verkoopt u uw huis niet door het op elke verkoop pagina te plaatsen, en maakt u de verkoop van uw huis niet aan het grote publiek bekend. Stille verkoop wordt onder andere ook gebruikt om verkoopmogelijkheden (looptijd en prijsstelling) te verkennen, zonder dat dit gepubliceerd wordt op verschillende kanalen.

Door de anonimiteit die een stille verkoop met zich meebrengt zullen er veel minder mensen zijn die uw huis op het oog hebben. Hierdoor zullen er ook minder bezichtigingen in uw huis zijn en daarmee wordt uw privacy gewaarborgd.

Soms kunnen persoonlijke omstandigheden maken dat u uw huis juist snel en discreet moet verkopen. Denk hierbij aan scheiding, overlijden in de familie of financiële problemen. Stille verkoop kan helpen om de verkoop zonder extra stress te laten verlopen, omdat u specifieker uw publiek vindt.

Zo zijn er natuurlijk nog meer redenen te bedenken waarom uw gezin of familie de keuze maakt voor stille verkoop en uw verkoop liever niet aan de grote klok hangt. De mensen die uw huis ‘op de radar’ krijgen, zijn serieuze kandidaten voor de woning. Hierdoor ontstaat er een beter beeld van de concrete mogelijkheden en onderhandelingen rondom de verkoop van uw woning.

Mogelijkheid tot slimmere investeringen met family office

Een mogelijkheid voor u is het gebruik maken van family offices. Een family office heeft als doel het beschermen en laten groeien van uw familievermogen. De complexiteit van de financiële wereld van het moment maakt het een uitdaging een juist overzicht of juiste investeringen te treffen. Een bedrijf zoals Bovi & Ox helpt u hier graag bij. Bovi & Ox is een onafhankelijk accountantskantoor dat is uitgerust met medewerkers met expertise voor al uw financiële vraagstukken. Het bedrijf laat zich inspireren door de os: Het dier dat vanuit de oudheid bekendstaat om zijn werklust en aangeboren vermogen om doelen te bereiken.

Risico’s van stille verkoop

Stille verkoop brengt veel voordelen met zich mee, echter kan het ook een aantal beperkingen met zich meebrengen.

Het is een risico of u uw huis verkocht krijgt voor de beste en/of hoogste prijs. De reden hiervoor is dat de verkoop niet alle kanalen bereikt en daardoor mogelijke hogere bieders misloopt. Of mocht u uw huis snel willen verkopen, is dit met stille verkoop niet gegarandeerd, vanwege de reden dat niet alle mogelijke kanalen worden gebruikt.

Toch raden makelaars en (ver)koopbedrijven alle (ver)kopers aan om hun woning aan een zo groot mogelijk publiek te laten zien. Immers, hoe meer mensen jouw woning zien, hoe groter de kans dat het ideale bod en voorwaarden ertussen zitten.

Is stille verkoop iets voor mij?

Bedenk goed wat uw doel is bij de verkoop van uw woning. Is het hoogste bod het belangrijkste, dan is stille verkoop misschien niets voor u.

Bent u verder wel geïnteresseerd geraakt in family offices, lees dan verdere informatie op de website van Bovi & Ox.

Terug naar het overzicht